グレイスビュー六甲山手

  • 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩17分

  • 2008年築 / 14階建 / 170戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
2,580万円
38.2万円/㎡
相場
2,882万円
42.6万円/㎡
1,628
2,464
3,299
4,135
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,299万円
36.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グレイスビュー六甲山手
2,580万円（38.2万円/㎡）/ 10階 / 67.6㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/262,680万円39.6万円10階 67.6㎡ 1LDK+S東
2025/10/203,680万円40.8万円7階 90.3㎡ 4LDK東
2025/07/292,880万円42.6万円10階 67.6㎡ 1LDK+S東
2025/05/022,780万円38.8万円11階 71.69㎡ 2LDK+S東
2025/01/203,580万円39.6万円4階 90.3㎡ 4LDK東
2025/01/183,780万円41.9万円4階 90.3㎡ 4LDK東
2024/06/173,980万円44.1万円7階 90.3㎡ 4LDK東
2024/03/063,150万円42.3万円1階 74.42㎡ 3LDK南
2024/02/182,980万円40.0万円5階 74.44㎡ 3LDK南東
2023/10/143,190万円43.1万円3階 73.97㎡ 3LDK南
2023/09/253,290万円44.5万円3階 73.97㎡ 3LDK南
2023/08/253,390万円45.8万円3階 73.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
グレイスビュー六甲山手
神戸市灘区桜ケ丘町
六甲駅17分 2,580万円38.2万円67.6㎡1LDK+10階 / 14階建 東2008年170戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、神戸市灘区では18.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して24.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
神戸市灘区
50.4万円/㎡
前年比-18.2%

マンション概要

マンション名グレイスビュー六甲山手
所在地兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩17分
築年月2008年
階数14階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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